武汉已经开始执行契税营业税新政交易市场已统一按照新政平稳执行交易市场

中亿财经网 / 交易市场 / 来源:中亿财经 作者:lxz阅读: 2016-02-23
22日,记者从武汉市住房保障和房屋管理局获悉,该市已经开始执行新的契税及营业税新政,各区房管交易窗口已统一按照新政执行。
据介绍,2月17日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部委出台了《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税[2016]23号),即:对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。

政策出台后,该局积极会同市地税局立即制定贯彻落实税收优惠政策的具体措施,确定了执行标准和实施细则,调整完善房地产交易系统,并及时通知到各区房管交易窗口。昨日,各区房管交易窗口已统一按照新政策执行,整个市场保持平稳有序,没有出现较大波动。

该局相关负责人表示,武汉的房地产市场消费持续旺盛、价格稳中有升、库存合理,发展态势良好。此次政策调整,一是国家关注民生的体现,切实加大了个人购买住房的税收优惠力度,减轻了购房成本,提高了支付能力。二是促进住房消费,特别是进一步加大了对改善性住房需求的支持力度,鼓励居民“卖旧买新”、“卖小买大”,改善居住条件。三是扩大了享受优惠政策覆盖面,不再区分普通住房和非普通住房,使更多的居民家庭能够享受税收优惠。(来源:湖北人民政府)

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