华中文交所助力湖北日报传媒集团实现国有资产增值交易市场

中亿财经网 / 交易市场 / 来源: 作者:xc阅读: 2016-02-29
【鹿头社2016年2月29日讯】2月28日下午,湖北日报传媒集团委托的4套“绿地国际金融城”房产处置项目,在湖北华中文化产权交易所通过激烈的电子竞价圆满成交,成交率100%,成交金额851万元,平均增值率高达53.77%,成功实现了湖北日报传媒集团广告资金快速回笼、国有资产保值增值的目标。

此批房产挂牌期间共吸引了500多名客户现场看房咨询,最终4套房产共有66名意向受让方成功报名。竞价现场,R7-2-4803号房产评估价162.74万元,15名竞买方通过30轮竞价,最终以257万元成交,增值率57.9%;R7-1-2403号房产评估价146.96万元,15名竞买方通过48轮竞价,最终以226万元成交,增值率53.8%;

 

湖北日报传媒集团资产部负责人到现场观摩了竞价全过程,对我所的挂牌、招商、竞价等工作给予了高度评价,一致认为我所信息披露充分、程序公开透明,通过市场机制,实现了国有文化资产的保值增值和收益最大化。




 

启示

实践证明,文化产权交易市场是新闻媒体单位盘活广告抵物资产的有效平台,其作用体现在:
 

一、进场交易有利于加快广告抵物资产变现回笼,促进广告经营性收入提升。以前,新闻媒体单位担心广告抵房资产变现难,资金回笼时间长,因此严格控制广告抵房的数量,间接地流失了一批广告客户。现在,通过华中文交所公开挂牌交易,不仅加快了广告资金回笼速度,大大缩短广告资产的变现周期,而且还可通过参考交易市场的成交情况,及时调整广告经营策略,避免不必要的损失。
 

二、进场交易有利于化解资产管理成本和资产流失风险。广告抵房资产往往分布零散、位置偏远,管理成本高,媒体单位自行处置往往力不从心,且担心处置后因价格问题招来非议,不处置又面临国有资产流失的风险,管理部门对广告抵房资产常常面临着“难管、难处置”的境地。现在,可以把这个“包袱”放心地交给华中文交所这个专业平台,平台精干的业务团队加上遍布各区域的会员机构,提供“包干式”服务(招商、挂牌、交易、价款结算、过户、贷款等),可极大减轻资产管理人员的负担。
 

三、进场交易操作规范、招商范围广,有利于国有文化资产保值增值。以往有些媒体单位在处置广告抵物资产时,通常采取内部推介的方式,因招商渠道不广泛,处置效果不理想,职工意见大。现在通过华中文交所面向社会,通过报纸、网络、会员机构等渠道全方位招商,并且采取公开透明的电子竞价交易方式,可以充分“发现投资人、发现价格”,确保国有文化资产保值增值。(鹿头社) 

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