被英国坑惨了,李嘉诚回归欲抄底房地产?原油沥青

中亿财经网 / 专栏 / 机构专栏 / 原油沥青 / 来源: 作者:财经视角 阅读量: 发布时间:2016-09-16
过去几年,李嘉诚连续大举抛售中国香港和内地物业,并将数以千亿计的资金投入欧洲,尤其是英国。

过去几年,李嘉诚连续大举抛售中国香港和内地物业,并将数以千亿计的资金投入欧洲,尤其是英国。

欧洲债务危机下,欧盟7500亿欧元的救助方案,从另外一个角度讲,产生了二次危机到来的担忧。“预期”,让投资人的情绪出现微妙变化。首先单就美联储是否加息而言,议息会议将在下周三周四出结果,由于联储高层的观点不一致,因此风险不确定。加息,则对整个市场构成冲击,不加息对美股银行股造成冲击。

周二欧美股市全线收跌,触及两周低位。到底是什么原因造成美股短线连续大跌呢?目前恐慌性指标创了新高,充分显示出散户的恐慌性心理,大家在拼命卖股票。不敢继续持有。前几日,美股暴跌近千点,大卖单出现,说明了当时主力资金已经在准备出场了,没有强力支撑,他们预期美股未来走下坡路,所以会利用任何反弹的机会出场,其抛售动能并没有减少,此次下跌是前期暴跌的一个继续。

人称“李超人”的华人商业不老传奇李嘉诚一直备受瞩目,去年,李嘉诚将长江实业和和记黄埔拆分重组并注册地道开曼群岛的壮举也被媒体称为“世纪大重组”,此举堪称万亿商业帝国大转移。然而,外界对李超人转移在华资产的疑虑尚未打消,英国脱欧公投就强势来袭;加之资本大鳄索罗斯预期英镑汇率走低,重金布局英国资产的李氏家族这幢投资不被外界看好,预亏的声音不绝于耳。

如今李嘉诚回归,是否意味着疲弱的中国香港楼市抄底良机已至?

李嘉诚在香港买地的消息引人瞩目,因为这是2012年之后,李嘉诚首次在香港买地。据香港地政总署的统计,2011年,李嘉诚买下了当年37%的政府出售地块,2012年拍下了6%。长实上一次竞得政府地皮,是2012年年底,以逾29亿港元,每平方尺楼面地价5160港元,投得马鞍山白石彩沙街地皮。

但从那以后,便从香港房地产市场“隐退”了。

在经历了大约半年的低谷期后,李嘉诚的回归,是不是与他在英国投资遇挫有关?今年6月21日,在英国脱欧前夕,李嘉诚自2012年来首次接受外媒(彭博)专访时公开表示,不希望英国脱欧。当时,李嘉诚在英国的总投资已达到520亿美元(约4034.47亿港元)。长和集团2015年的年报也显示,公司近四成利润来自英国,英镑一旦大幅贬值,必定会影响长和的业绩。

错过了一轮上涨,现在回来抄底?

而现在回归,是否能够再次抄底香港楼市,挽回败势?

需要注意的是,尽管李嘉诚已经在香港拿地,对香港楼市构成利好,但对内地楼市来说却并非如此。香港楼市已经经历了一波调整,而在过去一年(截至2016年7月),内地一线城市中的北京、深圳、上海的新建住宅价格涨幅都超过了30%。

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