二线城市房地产逆袭迎4月高峰国际新闻

中亿财经网 / 国际新闻 / 来源: 作者:wq阅读: 2016-04-20
4月上中旬,据相关机构数据监测,20个典型城市新建商品住宅成交面积888万平方米,环比3月前15天上升了5%,同比上升了66%,房地产市场迎来了高峰期。
4月上中旬,据相关机构数据监测,20个典型城市新建商品住宅成交面积888万平方米,环比3月前15天上升了5%,同比上升了66%,房地产市场迎来了高峰期。显示3月市场交易活跃的态势在延续。有分析师认为,出于对后续政策调整的担忧,4月份购房者积极购房,带有比较强的恐慌性购房或“抢房”情绪。

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上述成交量中,20个城市中有13个即7成城市出现了成交环比正增长现象。总体上看,此类成交环比的城市,基本上为二线城市。严跃进认为,这说明二线城市购房者担心后续市场政策有变动,所以不会盲目观望,而是会积极购房。

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具体来看,4月1日-15日,一二三线20个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅分别为-4%、9%和-3%。从增幅排序看,二线最热,一线和三线则略有下滑。对于二线城市而言,购房情绪最热,这和此前3月份杭州、天津等城市的示范效应释放有关。而一线城市收紧的政策效应已积极释放,三线城市则在3月份已有较好的需求释放,所以这两类城市的成交环比会出现下跌。

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同时,一二三线20个典型城市新建商品住宅成交面积同比增幅分别为-1%、92%和91%。总体上看,二三线城市的升温较为明显,这和目前二三线城市房价出现增长的现象也有很大的关联。

近期关于二线城市政策收紧的声音比较多,对于部分购房者来说自然不敢懈怠,进而会积极签约。可以大胆预测,4月份下旬市场交易或赶超4月份上中旬,房地产市场在4月份迎来高峰。


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