惠阳是个老城区，基础设施相对较好，但是老城区街道狭窄，交通拥挤。新建区域则比较好。
大亚湾属于新扩展区域。澳头和霞涌的老街也是小巷很多，不适合现代化的交通要求。西

通常情况下决定城市发展潜力的主要因素在于产业、政策和人才。
一、惠州概况惠州，位于珠三角东岸，毗邻深圳、广州和香港，区域位置优越，是广东著名的滨海旅游城市。全市常

最近大亚湾边上的星河丹缇备案价已是19000元～20000元/平，牧马湖新房备案价中，价格最低的一套14楼的房子已超过18000元/平，高的已接近20000/平。这两个楼盘还不在14号和1

涨不涨自己来判断吧请看以下分解
粤港澳大湾区规划发展介绍
粤港澳大湾区是指由香港、澳门两个特别行政区和广东省的广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州

刚刚入手惠州大亚湾二手房。
买之前分别实地考察过澳头、万达、龙光城、淡水，其中龙光城太贵，而且周边工地很多，虽然有个沃尔玛，感觉配套还是有极大欠缺，没有成型成片的

国家数据出来了，中国4月房价同比上涨12.8%。

　　政策误导的短期影响就很难说，因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬

惠州：住房需求活跃 刚需助推增长
惠州市房价水平处于珠三角价格洼地，远低于毗邻的深圳、广州与东莞。也正是这种巨大的价格差距，促使不少珠三角的人们更愿意在此地置业落

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作为深耕大亚湾多年的本地房企，看着大亚湾房地产市场一步一步火起来，房价从三四

1、广东是中国的第一济省，在中国四个超大一线城市中，广州、深圳名列其中，而在全国15个新一线城市中，东莞作为超级直筒子市而挤身其列。而在30个二线城市中，佛山、惠州、

惠州是如今珠三角区域最热门的房地产市场。2019年楼市成交17.3万套，销售1676万平/1792亿元。以成交面积和套数计，惠州继续蝉联省内第一。由于惠州楼市的准入及开发政策比较

惠州的地理位置决定了其价格不会降。
惠州属珠江三角洲、粤港澳大湾区东岸，是珠江三角洲中心城市之一，另外也是国家历史文化名城。这样的区域位置，对于惠州的房价来说，是

关于惠州房价5年内是否能突破三万，这个突破的是平均单价还是个别呢？
如果是平均单价那就不太可能。最多在18000至21000左右。因为惠州目前的人口资源少，很多片区看似繁华

惠州，背靠罗浮山，南临大亚湾，属珠江三角洲、粤港澳大湾区东岸。惠州毗邻深圳、香港，是珠江三角洲中心城市之一 。素有素有“岭南名郡”、“粤东门户”、“半城山色半城湖

虽然惠州临深区域有价格优势，对其相邻的深圳区域有价格上的吸引力，但如果从整体对比条件上看，无论从楼市的健康程度、内需驱动潜力还是地理位置的优势，目前东莞的条件都

投资的话不建议你去惠州投资，目前惠州限价，未来的两三年之内限价不太可能会撤销，你别看深圳现在想把人流引过惠州去，什么高速啊，城际轻轨啊，动车啊。但真正去惠州买房

惠州房价还会涨，但是涨幅不会像2015年-2016年这2年这样猛涨（4000元/涨到20000元/）。
推荐买大亚湾西区和惠阳白云新城规划区的房，
有恒大，星河，龙光，碧桂园，卓越，新

对于惠州的房价，五年内毫不客气的说，必然会涨，首先惠州在深圳的辐射范围之内，而深圳土地资源缺乏，现在又被介入全国先行示范区，打造全球标杆性城市，会赢来二次开发。

大家面对房价，一定要理性！
东莞破4，惠州破3，这很明显就是中介忽悠大家去买房的信号！
实际上， 东莞破4万，惠州破3万的房子屈指可数，大部分均价都在1-2万之间。对于买

刚需首付够你就买，投资挑着地段买！
自住买惠城，投资买临深。
惠州大亚湾惠阳买房要挑着买。
这四个地方，可以买
大亚湾西区的临深片区（离深圳近）
大亚湾西区的万达片区

这几天，粤港澳大湾区规划纲要的公布，很多地产同行都在借此宣扬大湾区房价要涨了，惠州房价要涨了，前途不可限量，在这里，我发表一下我的个人看法:
首先，我觉得这个大湾

在我印象里，惠州的房价已近一年没有很大变动了。记得去年4，5月期间，因为那时珠三角城市如深圳，广州，东莞，佛山等市都限购了，而唯独惠州没限购，那时，你想买新楼，不

首先说我个人的结论，在外部大环境下，每个城市都会或快或慢的发展与改变。但如果要说惠州单独在某一段时间会发展得比较迅速，迎头赶上诸如东莞、佛山则不现实。惠州还是存

谢谢邀请：我的观点是惠州房子有升值空间，但是要看具体地段和周边配套，因为房子始终是人住的，周边配套跟不上，也是很难涨上去。
惠州升值空间最大的区域：
1、惠州南站附

过去中山强，现在惠州强，未来惠州将远远的抛离中山。
中山人现在老是在吹嘘深中通道，那还只是一个规划，何年何月批准建还是未知数，至于何时建好开通，更是不知牛年马月了

惠州位于珠三角东南部，有丰富的山水资源和广阔的海岸线，因此，它被称为是深圳东绿色山水城市，同时也是广东著名的滨海旅游城市。随着2017年粤港澳大湾区发展战略的提出，